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Appartement — 4 pièces — 75 m² — Toulouse

Toulouse (31000)
Appartement
Annonce du marché

Prix

268 015 €

Surface

75

Pièces

4

Prix/m²

3 574

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 75 m², situé à Toulouse (31000). Adresse : 21 All Des Soupirs. Transaction enregistrée le 28 octobre 2020 au prix de 268 015 €, soit 3 574 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²
Transactions enregistrées792
Écart vs marché-42%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²
Loyer moyen maison11.44 €/m²
Rendement brut estimé4.5%

Simulation taxe foncière

3 139/an

soit 262 €/mois

VLC estimée9 747 €/an
Base imposable (−50%)4 874
Commune (48.23%)2 350
Intercommunalité (10.93%)533
TEOM (0.00%)0
GEMAPI24
Frais de gestion État233

Estimation basée sur 75 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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