Appartement — 4 pièces — 138 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

580 000 €

Surface

138 m²

Pièces

Prix/m²

4 203 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 138 m², situé à Toulouse (31000). Adresse : 16 Rue Tolosane. Transaction enregistrée le 27 mars 2023 au prix de 580 000 €, soit 4 203 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché-32%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé3.9%

Simulation taxe foncière

5 776 €/an

soit 481 €/mois

VLC estimée17 934 €/an

Base imposable (−50%)8 967 €

Commune (48.23%)4 325 €

Intercommunalité (10.93%)980 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI44 €

Frais de gestion État428 €

Estimation basée sur 138 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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