Appartement — 4 pièces — 70 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

328 000 €

Surface

70 m²

Pièces

Prix/m²

4 686 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 70 m², situé à Toulouse (31000). Adresse : 103 All De Brienne. Transaction enregistrée le 17 mai 2024 au prix de 328 000 €, soit 4 686 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché-24%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé3.5%

Simulation taxe foncière

2 930 €/an

soit 244 €/mois

VLC estimée9 097 €/an

Base imposable (−50%)4 549 €

Commune (48.23%)2 194 €

Intercommunalité (10.93%)497 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI22 €

Frais de gestion État217 €

Estimation basée sur 70 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant