Appartement — 3 pièces — 82 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

450 000 €

Surface

82 m²

Pièces

Prix/m²

5 488 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 82 m², situé à Toulouse (31000). Adresse : 8 Rue De L Etoile. Transaction enregistrée le 27 octobre 2023 au prix de 450 000 €, soit 5 488 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché-11%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé3.0%

Simulation taxe foncière

3 432 €/an

soit 286 €/mois

VLC estimée10 657 €/an

Base imposable (−50%)5 328 €

Commune (48.23%)2 570 €

Intercommunalité (10.93%)582 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI26 €

Frais de gestion État254 €

Estimation basée sur 82 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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