Appartement — 4 pièces — 98 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

465 000 €

Surface

98 m²

Pièces

Prix/m²

4 745 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 98 m², situé à Toulouse (31000). Adresse : 3 Rue De L Echarpe. Transaction enregistrée le 6 juin 2023 au prix de 465 000 €, soit 4 745 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché-23%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé3.4%

Simulation taxe foncière

4 102 €/an

soit 342 €/mois

VLC estimée12 736 €/an

Base imposable (−50%)6 368 €

Commune (48.23%)3 071 €

Intercommunalité (10.93%)696 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI31 €

Frais de gestion État304 €

Estimation basée sur 98 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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