Maison — 5 pièces — 183 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Maison

Annonce du marché

Prix

789 250 €

Surface

183 m²

Pièces

Prix/m²

4 313 €

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 183 m², située à Toulouse (31000). Adresse : 30 Rue Alessandro Volta. Transaction enregistrée le 5 septembre 2023 au prix de 789 250 €, soit 4 313 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché-30%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé3.8%

Simulation taxe foncière

7 250 €/an

soit 604 €/mois

VLC estimée22 509 €/an

Base imposable (−50%)11 255 €

Commune (48.23%)5 428 €

Intercommunalité (10.93%)1 230 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI55 €

Frais de gestion État537 €

Estimation basée sur 183 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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