Maison — 4 pièces — 87 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Maison

Annonce du marché

Prix

341 650 €

Surface

87 m²

Pièces

Prix/m²

3 927 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 87 m², située à Toulouse (31000). Adresse : 23 Rue Jean Baptiste Pigalle. Transaction enregistrée le 28 octobre 2024 au prix de 341 650 €, soit 3 927 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché-37%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé4.1%

Simulation taxe foncière

3 447 €/an

soit 287 €/mois

VLC estimée10 701 €/an

Base imposable (−50%)5 351 €

Commune (48.23%)2 581 €

Intercommunalité (10.93%)585 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI26 €

Frais de gestion État255 €

Estimation basée sur 87 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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