Appartement — 4 pièces — 210 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

1 368 100 €

Surface

210 m²

Pièces

Prix/m²

6 515 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 210 m², situé à Toulouse (31000). Adresse : 8 Rue Des Regans. Transaction enregistrée le 5 janvier 2023 au prix de 1 368 100 €, soit 6 515 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché+5%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé2.5%

Simulation taxe foncière

8 790 €/an

soit 733 €/mois

VLC estimée27 292 €/an

Base imposable (−50%)13 646 €

Commune (48.23%)6 581 €

Intercommunalité (10.93%)1 491 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI66 €

Frais de gestion État651 €

Estimation basée sur 210 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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