Appartement — 5 pièces — 149 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

615 500 €

Surface

149 m²

Pièces

Prix/m²

4 131 €

Description

Appartement de 5 pièces d'une surface de 149 m², situé à Toulouse (31000). Adresse : 48 Bd De Strasbourg. Transaction enregistrée le 24 juin 2022 au prix de 615 500 €, soit 4 131 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché-33%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé3.9%

Simulation taxe foncière

6 237 €/an

soit 520 €/mois

VLC estimée19 364 €/an

Base imposable (−50%)9 682 €

Commune (48.23%)4 670 €

Intercommunalité (10.93%)1 058 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI47 €

Frais de gestion État462 €

Estimation basée sur 149 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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