Appartement — 4 pièces — 100 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

398 000 €

Surface

100 m²

Pièces

Prix/m²

3 980 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 100 m², situé à Toulouse (31000). Adresse : 38 All Forain F Verdier. Transaction enregistrée le 28 février 2023 au prix de 398 000 €, soit 3 980 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché-36%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé4.1%

Simulation taxe foncière

4 186 €/an

soit 349 €/mois

VLC estimée12 996 €/an

Base imposable (−50%)6 498 €

Commune (48.23%)3 134 €

Intercommunalité (10.93%)710 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI32 €

Frais de gestion État310 €

Estimation basée sur 100 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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