Maison — 3 pièces — 60 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Maison

Annonce du marché

Prix

400 000 €

Surface

60 m²

Pièces

Prix/m²

6 667 €

Description

Maison de 3 pièces d'une surface de 60 m², située à Toulouse (31000). Adresse : 60 Av Honore Serres. Transaction enregistrée le 26 avril 2024 au prix de 400 000 €, soit 6 667 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché+8%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé2.4%

Simulation taxe foncière

2 377 €/an

soit 198 €/mois

VLC estimée7 380 €/an

Base imposable (−50%)3 690 €

Commune (48.23%)1 780 €

Intercommunalité (10.93%)403 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI18 €

Frais de gestion État176 €

Estimation basée sur 60 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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