Maison — 4 pièces — 115 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Maison

Annonce du marché

Prix

632 900 €

Surface

115 m²

Pièces

Prix/m²

5 503 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 115 m², située à Toulouse (31000). Adresse : 15 Rue Averseng Delorme. Transaction enregistrée le 31 mars 2022 au prix de 632 900 €, soit 5 503 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché-11%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé2.9%

Simulation taxe foncière

4 556 €/an

soit 380 €/mois

VLC estimée14 145 €/an

Base imposable (−50%)7 073 €

Commune (48.23%)3 411 €

Intercommunalité (10.93%)773 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI34 €

Frais de gestion État337 €

Estimation basée sur 115 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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