Appartement — 1 pièce — 12 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

85 300 €

Surface

12 m²

Pièces

Prix/m²

7 108 €

Description

Appartement de 1 pièce d'une surface de 12 m², situé à Toulouse (31000). Adresse : 28 Rue Emile Cartailhac. Transaction enregistrée le 21 décembre 2023 au prix de 85 300 €, soit 7 108 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché+15%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé2.3%

Simulation taxe foncière

502 €/an

soit 42 €/mois

VLC estimée1 560 €/an

Base imposable (−50%)780 €

Commune (48.23%)376 €

Intercommunalité (10.93%)85 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI4 €

Frais de gestion État37 €

Estimation basée sur 12 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant