Appartement — 3 pièces — 94 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

485 000 €

Surface

94 m²

Pièces

Prix/m²

5 160 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 94 m², situé à Toulouse (31000). Adresse : 33 Rue Du Taur. Transaction enregistrée le 15 juin 2023 au prix de 485 000 €, soit 5 160 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché-17%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé3.1%

Simulation taxe foncière

3 935 €/an

soit 328 €/mois

VLC estimée12 216 €/an

Base imposable (−50%)6 108 €

Commune (48.23%)2 946 €

Intercommunalité (10.93%)668 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI30 €

Frais de gestion État291 €

Estimation basée sur 94 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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