Appartement — 2 pièces — 37 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

260 000 €

Surface

37 m²

Pièces

Prix/m²

7 027 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 37 m², situé à Toulouse (31000). Adresse : 57 Bd Armand Duportal. Transaction enregistrée le 13 janvier 2023 au prix de 260 000 €, soit 7 027 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché+13%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé2.3%

Simulation taxe foncière

1 549 €/an

soit 129 €/mois

VLC estimée4 809 €/an

Base imposable (−50%)2 404 €

Commune (48.23%)1 160 €

Intercommunalité (10.93%)263 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI12 €

Frais de gestion État115 €

Estimation basée sur 37 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant