Appartement — 4 pièces — 144 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

860 000 €

Surface

144 m²

Pièces

Prix/m²

5 972 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 144 m², situé à Toulouse (31000). Adresse : 25 Rue Bayard. Transaction enregistrée le 30 juillet 2020 au prix de 860 000 €, soit 5 972 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché-4%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé2.7%

Simulation taxe foncière

6 028 €/an

soit 502 €/mois

VLC estimée18 714 €/an

Base imposable (−50%)9 357 €

Commune (48.23%)4 513 €

Intercommunalité (10.93%)1 023 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI45 €

Frais de gestion État446 €

Estimation basée sur 144 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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