Appartement — 3 pièces — 86 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

335 000 €

Surface

86 m²

Pièces

Prix/m²

3 895 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 86 m², situé à Toulouse (31000). Adresse : 55 Rue Des Amidonniers. Transaction enregistrée le 28 juillet 2023 au prix de 335 000 €, soit 3 895 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché-37%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé4.2%

Simulation taxe foncière

3 600 €/an

soit 300 €/mois

VLC estimée11 177 €/an

Base imposable (−50%)5 588 €

Commune (48.23%)2 695 €

Intercommunalité (10.93%)611 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI27 €

Frais de gestion État267 €

Estimation basée sur 86 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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