Appartement — 3 pièces — 71 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

300 000 €

Surface

71 m²

Pièces

Prix/m²

4 225 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 71 m², situé à Toulouse (31000). Adresse : 13 Rue Croix Baragnon. Transaction enregistrée le 14 février 2023 au prix de 300 000 €, soit 4 225 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché-32%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé3.8%

Simulation taxe foncière

2 972 €/an

soit 248 €/mois

VLC estimée9 227 €/an

Base imposable (−50%)4 614 €

Commune (48.23%)2 225 €

Intercommunalité (10.93%)504 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI22 €

Frais de gestion État220 €

Estimation basée sur 71 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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