Appartement — 3 pièces — 68 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

550 000 €

Surface

68 m²

Pièces

Prix/m²

8 088 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 68 m², situé à Toulouse (31000). Adresse : 12 Rue Pierre Salies. Transaction enregistrée le 16 mai 2023 au prix de 550 000 €, soit 8 088 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché+31%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé2.0%

Simulation taxe foncière

2 846 €/an

soit 237 €/mois

VLC estimée8 837 €/an

Base imposable (−50%)4 419 €

Commune (48.23%)2 131 €

Intercommunalité (10.93%)483 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI21 €

Frais de gestion État211 €

Estimation basée sur 68 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant