Appartement — 1 pièce — 20 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

99 470 €

Surface

20 m²

Pièces

Prix/m²

4 974 €

Description

Appartement de 1 pièce d'une surface de 20 m², situé à Toulouse (31000). Adresse : 24 Rue De La Fonderie. Transaction enregistrée le 20 septembre 2024 au prix de 99 470 €, soit 4 974 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché-20%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé3.3%

Simulation taxe foncière

837 €/an

soit 70 €/mois

VLC estimée2 599 €/an

Base imposable (−50%)1 300 €

Commune (48.23%)627 €

Intercommunalité (10.93%)142 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI6 €

Frais de gestion État62 €

Estimation basée sur 20 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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