Appartement — 3 pièces — 91 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

404 750 €

Surface

91 m²

Pièces

Prix/m²

4 448 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 91 m², situé à Toulouse (31000). Adresse : 1 Rue Paul Meriel. Transaction enregistrée le 16 mars 2023 au prix de 404 750 €, soit 4 448 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché-28%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé3.6%

Simulation taxe foncière

3 809 €/an

soit 317 €/mois

VLC estimée11 826 €/an

Base imposable (−50%)5 913 €

Commune (48.23%)2 852 €

Intercommunalité (10.93%)646 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI29 €

Frais de gestion État282 €

Estimation basée sur 91 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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