Appartement — 2 pièces — 22 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

75 000 €

Surface

22 m²

Pièces

Prix/m²

3 409 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 22 m², situé à Toulouse (31000). Adresse : 38 Rue Des Amidonniers. Transaction enregistrée le 22 septembre 2023 au prix de 75 000 €, soit 3 409 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché-45%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé4.8%

Simulation taxe foncière

921 €/an

soit 77 €/mois

VLC estimée2 859 €/an

Base imposable (−50%)1 430 €

Commune (48.23%)689 €

Intercommunalité (10.93%)156 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI7 €

Frais de gestion État68 €

Estimation basée sur 22 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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