Appartement — 3 pièces — 79 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

265 500 €

Surface

79 m²

Pièces

Prix/m²

3 361 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 79 m², situé à Toulouse (31000). Adresse : 36 Port Saint Sauveur. Transaction enregistrée le 21 septembre 2023 au prix de 265 500 €, soit 3 361 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché-46%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé4.8%

Simulation taxe foncière

3 307 €/an

soit 276 €/mois

VLC estimée10 267 €/an

Base imposable (−50%)5 133 €

Commune (48.23%)2 476 €

Intercommunalité (10.93%)561 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI25 €

Frais de gestion État245 €

Estimation basée sur 79 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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