Maison — 7 pièces — 184 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Maison

Annonce du marché

Prix

1 250 000 €

Surface

184 m²

Pièces

Prix/m²

6 793 €

Description

Maison de 7 pièces d'une surface de 184 m², située à Toulouse (31000). Adresse : 61 Rue Des Chalets. Transaction enregistrée le 10 septembre 2021 au prix de 1 250 000 €, soit 6 793 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché+10%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé2.4%

Simulation taxe foncière

7 290 €/an

soit 607 €/mois

VLC estimée22 632 €/an

Base imposable (−50%)11 316 €

Commune (48.23%)5 458 €

Intercommunalité (10.93%)1 237 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI55 €

Frais de gestion État540 €

Estimation basée sur 184 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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