Appartement — 5 pièces — 141 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

696 284 €

Surface

141 m²

Pièces

Prix/m²

4 938 €

Description

Appartement de 5 pièces d'une surface de 141 m², situé à Toulouse (31000). Adresse : 23 Rue Des Potiers. Transaction enregistrée le 21 avril 2023 au prix de 696 284 €, soit 4 938 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché-20%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé3.3%

Simulation taxe foncière

5 902 €/an

soit 492 €/mois

VLC estimée18 324 €/an

Base imposable (−50%)9 162 €

Commune (48.23%)4 419 €

Intercommunalité (10.93%)1 001 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI45 €

Frais de gestion État437 €

Estimation basée sur 141 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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