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Appartement — 4 pièces — 92 m² — Toulouse

Toulouse (31000)
Appartement
Annonce du marché

Prix

375 500 €

Surface

92

Pièces

4

Prix/m²

4 082

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 92 m², situé à Toulouse (31000). Adresse : 14 Rue Des Moulins. Transaction enregistrée le 29 avril 2024 au prix de 375 500 €, soit 4 082 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²
Transactions enregistrées792
Écart vs marché-34%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²
Loyer moyen maison11.44 €/m²
Rendement brut estimé4.0%

Simulation taxe foncière

3 851/an

soit 321 €/mois

VLC estimée11 956 €/an
Base imposable (−50%)5 978
Commune (48.23%)2 883
Intercommunalité (10.93%)653
TEOM (0.00%)0
GEMAPI29
Frais de gestion État285

Estimation basée sur 92 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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