Appartement — 2 pièces — 43 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

217 000 €

Surface

43 m²

Pièces

Prix/m²

5 047 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 43 m², situé à Toulouse (31000). Adresse : 13 Rue Riquet. Transaction enregistrée le 21 septembre 2020 au prix de 217 000 €, soit 5 047 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché-19%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé3.2%

Simulation taxe foncière

1 800 €/an

soit 150 €/mois

VLC estimée5 588 €/an

Base imposable (−50%)2 794 €

Commune (48.23%)1 348 €

Intercommunalité (10.93%)305 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI14 €

Frais de gestion État133 €

Estimation basée sur 43 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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