Maison — 3 pièces — 95 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Maison

Annonce du marché

Prix

701 923 €

Surface

95 m²

Pièces

Prix/m²

7 389 €

Description

Maison de 3 pièces d'une surface de 95 m², située à Toulouse (31000). Adresse : 22 Rue St Honest. Transaction enregistrée le 12 juillet 2023 au prix de 701 923 €, soit 7 389 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché+19%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé2.2%

Simulation taxe foncière

3 764 €/an

soit 314 €/mois

VLC estimée11 685 €/an

Base imposable (−50%)5 843 €

Commune (48.23%)2 818 €

Intercommunalité (10.93%)639 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI28 €

Frais de gestion État279 €

Estimation basée sur 95 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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