Maison — 6 pièces — 177 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)

Maison

Annonce du marché

Prix

675 000 €

Surface

177 m²

Pièces

Prix/m²

3 814 €

Description

Maison de 6 pièces d'une surface de 177 m², située à Bordeaux (33000). Adresse : 66 Rue De Patay. Transaction enregistrée le 22 août 2023 au prix de 675 000 €, soit 3 814 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²

Transactions enregistrées6 120

Écart vs marché-47%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²

Loyer moyen maison12.05 €/m²

Rendement brut estimé4.7%

Simulation taxe foncière

8 990 €/an

soit 749 €/mois

VLC estimée22 132 €/an

Base imposable (−50%)11 066 €

Commune (48.53%)5 370 €

Intercommunalité (4.29%)475 €

TEOM (22.84%)2 527 €

GEMAPI68 €

Frais de gestion État549 €

Estimation basée sur 177 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Bordeaux →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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