Appartement — 5 pièces — 144 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

505 000 €

Surface

144 m²

Pièces

Prix/m²

3 507 €

Description

Appartement de 5 pièces d'une surface de 144 m², situé à Bordeaux (33000). Adresse : 219 Rue Judaique. Transaction enregistrée le 30 mars 2022 au prix de 505 000 €, soit 3 507 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²

Transactions enregistrées6 120

Écart vs marché-51%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²

Loyer moyen maison12.05 €/m²

Rendement brut estimé5.1%

Simulation taxe foncière

7 875 €/an

soit 656 €/mois

VLC estimée19 388 €/an

Base imposable (−50%)9 694 €

Commune (48.53%)4 705 €

Intercommunalité (4.29%)416 €

TEOM (22.84%)2 214 €

GEMAPI60 €

Frais de gestion État481 €

Estimation basée sur 144 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Bordeaux →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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