Maison — 2 pièces — 67 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)

Maison

Annonce du marché

Prix

367 000 €

Surface

67 m²

Pièces

Prix/m²

5 478 €

Description

Maison de 2 pièces d'une surface de 67 m², située à Bordeaux (33000). Adresse : 111 Rue Belleville. Transaction enregistrée le 16 janvier 2025 au prix de 367 000 €, soit 5 478 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²

Transactions enregistrées6 120

Écart vs marché-24%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²

Loyer moyen maison12.05 €/m²

Rendement brut estimé3.3%

Simulation taxe foncière

3 403 €/an

soit 284 €/mois

VLC estimée8 378 €/an

Base imposable (−50%)4 189 €

Commune (48.53%)2 033 €

Intercommunalité (4.29%)180 €

TEOM (22.84%)957 €

GEMAPI26 €

Frais de gestion État208 €

Estimation basée sur 67 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Bordeaux →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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