Appartement — 4 pièces — 141 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

990 000 €

Surface

141 m²

Pièces

Prix/m²

7 021 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 141 m², situé à Bordeaux (33000). Adresse : 4 Rue Poquelin Moliere. Transaction enregistrée le 26 mai 2023 au prix de 990 000 €, soit 7 021 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²

Transactions enregistrées6 120

Écart vs marché-2%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²

Loyer moyen maison12.05 €/m²

Rendement brut estimé2.5%

Simulation taxe foncière

7 711 €/an

soit 643 €/mois

VLC estimée18 984 €/an

Base imposable (−50%)9 492 €

Commune (48.53%)4 607 €

Intercommunalité (4.29%)407 €

TEOM (22.84%)2 168 €

GEMAPI59 €

Frais de gestion État471 €

Estimation basée sur 141 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Bordeaux →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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