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Maison — 5 pièces — 100 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)
Maison
Annonce du marché

Prix

722 510 €

Surface

100

Pièces

5

Prix/m²

7 225

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 100 m², située à Bordeaux (33000). Adresse : 100 Rue Quintin. Transaction enregistrée le 28 septembre 2021 au prix de 722 510 €, soit 7 225 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²
Transactions enregistrées6 120
Écart vs marché+1%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²
Loyer moyen maison12.05 €/m²
Rendement brut estimé2.5%

Simulation taxe foncière

5 079/an

soit 423 €/mois

VLC estimée12 504 €/an
Base imposable (−50%)6 252
Commune (48.53%)3 034
Intercommunalité (4.29%)268
TEOM (22.84%)1 428
GEMAPI39
Frais de gestion État310

Estimation basée sur 100 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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