Appartement — 4 pièces — 135 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

778 300 €

Surface

135 m²

Pièces

Prix/m²

5 765 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 135 m², situé à Bordeaux (33000). Adresse : 9 Rue Castillon. Transaction enregistrée le 22 novembre 2021 au prix de 778 300 €, soit 5 765 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²

Transactions enregistrées6 120

Écart vs marché-20%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²

Loyer moyen maison12.05 €/m²

Rendement brut estimé3.1%

Simulation taxe foncière

7 383 €/an

soit 615 €/mois

VLC estimée18 176 €/an

Base imposable (−50%)9 088 €

Commune (48.53%)4 411 €

Intercommunalité (4.29%)390 €

TEOM (22.84%)2 076 €

GEMAPI56 €

Frais de gestion État451 €

Estimation basée sur 135 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Bordeaux →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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