Appartement — 1 pièce — 12 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

270 000 €

Surface

12 m²

Pièces

Prix/m²

22 500 €

Description

Appartement de 1 pièce d'une surface de 12 m², situé à Bordeaux (33000). Adresse : 35 Rue Elie Gintrac. Transaction enregistrée le 3 avril 2024 au prix de 270 000 €, soit 22 500 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²

Transactions enregistrées6 120

Écart vs marché+214%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²

Loyer moyen maison12.05 €/m²

Rendement brut estimé0.8%

Simulation taxe foncière

656 €/an

soit 55 €/mois

VLC estimée1 616 €/an

Base imposable (−50%)808 €

Commune (48.53%)392 €

Intercommunalité (4.29%)35 €

TEOM (22.84%)185 €

GEMAPI5 €

Frais de gestion État40 €

Estimation basée sur 12 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Bordeaux →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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