Maison — 7 pièces — 185 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)

Maison

Annonce du marché

Prix

989 200 €

Surface

185 m²

Pièces

Prix/m²

5 347 €

Description

Maison de 7 pièces d'une surface de 185 m², située à Bordeaux (33000). Adresse : 152 Rue David Johnston. Transaction enregistrée le 19 août 2024 au prix de 989 200 €, soit 5 347 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²

Transactions enregistrées6 120

Écart vs marché-25%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²

Loyer moyen maison12.05 €/m²

Rendement brut estimé3.3%

Simulation taxe foncière

9 396 €/an

soit 783 €/mois

VLC estimée23 132 €/an

Base imposable (−50%)11 566 €

Commune (48.53%)5 613 €

Intercommunalité (4.29%)496 €

TEOM (22.84%)2 642 €

GEMAPI71 €

Frais de gestion État574 €

Estimation basée sur 185 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Bordeaux →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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