Appartement — 5 pièces — 143 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

695 000 €

Surface

143 m²

Pièces

Prix/m²

4 860 €

Description

Appartement de 5 pièces d'une surface de 143 m², situé à Bordeaux (33000). Adresse : 42 Rue Camille Godard. Transaction enregistrée le 23 décembre 2021 au prix de 695 000 €, soit 4 860 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²

Transactions enregistrées6 120

Écart vs marché-32%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²

Loyer moyen maison12.05 €/m²

Rendement brut estimé3.7%

Simulation taxe foncière

7 821 €/an

soit 652 €/mois

VLC estimée19 254 €/an

Base imposable (−50%)9 627 €

Commune (48.53%)4 672 €

Intercommunalité (4.29%)413 €

TEOM (22.84%)2 199 €

GEMAPI59 €

Frais de gestion État478 €

Estimation basée sur 143 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Bordeaux →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant