Appartement — 5 pièces — 125 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

565 000 €

Surface

125 m²

Pièces

Prix/m²

4 520 €

Description

Appartement de 5 pièces d'une surface de 125 m², situé à Bordeaux (33000). Adresse : 10 Rue Des Faussets. Transaction enregistrée le 10 juillet 2020 au prix de 565 000 €, soit 4 520 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²

Transactions enregistrées6 120

Écart vs marché-37%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²

Loyer moyen maison12.05 €/m²

Rendement brut estimé4.0%

Simulation taxe foncière

6 836 €/an

soit 570 €/mois

VLC estimée16 830 €/an

Base imposable (−50%)8 415 €

Commune (48.53%)4 084 €

Intercommunalité (4.29%)361 €

TEOM (22.84%)1 922 €

GEMAPI52 €

Frais de gestion État417 €

Estimation basée sur 125 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Bordeaux →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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