Retour aux annonces

Maison — 9 pièces — 247 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)
Maison
Annonce du marché

Prix

1 293 850 €

Surface

247

Pièces

9

Prix/m²

5 238

Description

Maison de 9 pièces d'une surface de 247 m², située à Bordeaux (33000). Adresse : 117 Rue Mondenard. Transaction enregistrée le 10 août 2020 au prix de 1 293 850 €, soit 5 238 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²
Transactions enregistrées6 120
Écart vs marché-27%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²
Loyer moyen maison12.05 €/m²
Rendement brut estimé3.4%

Simulation taxe foncière

12 545/an

soit 1 045 €/mois

VLC estimée30 885 €/an
Base imposable (−50%)15 442
Commune (48.53%)7 494
Intercommunalité (4.29%)662
TEOM (22.84%)3 527
GEMAPI95
Frais de gestion État766

Estimation basée sur 247 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant