Maison — 3 pièces — 101 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)

Maison

Annonce du marché

Prix

412 500 €

Surface

101 m²

Pièces

Prix/m²

4 084 €

Description

Maison de 3 pièces d'une surface de 101 m², située à Bordeaux (33000). Adresse : 17 Rue Chauffour. Transaction enregistrée le 29 mars 2021 au prix de 412 500 €, soit 4 084 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²

Transactions enregistrées6 120

Écart vs marché-43%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²

Loyer moyen maison12.05 €/m²

Rendement brut estimé4.4%

Simulation taxe foncière

5 130 €/an

soit 427 €/mois

VLC estimée12 629 €/an

Base imposable (−50%)6 315 €

Commune (48.53%)3 064 €

Intercommunalité (4.29%)271 €

TEOM (22.84%)1 442 €

GEMAPI39 €

Frais de gestion État313 €

Estimation basée sur 101 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Bordeaux →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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