Maison — 2 pièces — 38 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)

Maison

Annonce du marché

Prix

420 000 €

Surface

38 m²

Pièces

Prix/m²

11 053 €

Description

Maison de 2 pièces d'une surface de 38 m², située à Bordeaux (33000). Adresse : 30 Rue De Tamatave. Transaction enregistrée le 13 avril 2022 au prix de 420 000 €, soit 11 053 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²

Transactions enregistrées6 120

Écart vs marché+54%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²

Loyer moyen maison12.05 €/m²

Rendement brut estimé1.6%

Simulation taxe foncière

1 930 €/an

soit 161 €/mois

VLC estimée4 752 €/an

Base imposable (−50%)2 376 €

Commune (48.53%)1 153 €

Intercommunalité (4.29%)102 €

TEOM (22.84%)543 €

GEMAPI15 €

Frais de gestion État118 €

Estimation basée sur 38 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Bordeaux →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant