Maison — 7 pièces — 240 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)

Maison

Annonce du marché

Prix

960 000 €

Surface

240 m²

Pièces

Prix/m²

4 000 €

Description

Maison de 7 pièces d'une surface de 240 m², située à Bordeaux (33000). Adresse : 16 Bd Pierre 1er. Transaction enregistrée le 2 août 2021 au prix de 960 000 €, soit 4 000 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²

Transactions enregistrées6 120

Écart vs marché-44%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²

Loyer moyen maison12.05 €/m²

Rendement brut estimé4.5%

Simulation taxe foncière

12 189 €/an

soit 1 016 €/mois

VLC estimée30 010 €/an

Base imposable (−50%)15 005 €

Commune (48.53%)7 282 €

Intercommunalité (4.29%)644 €

TEOM (22.84%)3 427 €

GEMAPI93 €

Frais de gestion État744 €

Estimation basée sur 240 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Bordeaux →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant