Maison — 2 pièces — 59 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)

Maison

Annonce du marché

Prix

210 000 €

Surface

59 m²

Pièces

Prix/m²

3 559 €

Description

Maison de 2 pièces d'une surface de 59 m², située à Bordeaux (33000). Adresse : 175 Rue David Johnston. Transaction enregistrée le 15 septembre 2022 au prix de 210 000 €, soit 3 559 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²

Transactions enregistrées6 120

Écart vs marché-50%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²

Loyer moyen maison12.05 €/m²

Rendement brut estimé5.0%

Simulation taxe foncière

2 997 €/an

soit 250 €/mois

VLC estimée7 377 €/an

Base imposable (−50%)3 689 €

Commune (48.53%)1 790 €

Intercommunalité (4.29%)158 €

TEOM (22.84%)842 €

GEMAPI23 €

Frais de gestion État183 €

Estimation basée sur 59 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Bordeaux →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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