Appartement — 3 pièces — 87 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

397 000 €

Surface

87 m²

Pièces

Prix/m²

4 563 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 87 m², situé à Bordeaux (33000). Adresse : 6 Imp Maubourguet. Transaction enregistrée le 26 avril 2023 au prix de 397 000 €, soit 4 563 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²

Transactions enregistrées6 120

Écart vs marché-36%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²

Loyer moyen maison12.05 €/m²

Rendement brut estimé3.9%

Simulation taxe foncière

4 758 €/an

soit 396 €/mois

VLC estimée11 714 €/an

Base imposable (−50%)5 857 €

Commune (48.53%)2 842 €

Intercommunalité (4.29%)251 €

TEOM (22.84%)1 338 €

GEMAPI36 €

Frais de gestion État291 €

Estimation basée sur 87 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Bordeaux →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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