Maison — 3 pièces — 114 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)

Maison

Annonce du marché

Prix

190 000 €

Surface

114 m²

Pièces

Prix/m²

1 667 €

Description

Maison de 3 pièces d'une surface de 114 m², située à Bordeaux (33000). Adresse : 165 Rue Fondaudege. Transaction enregistrée le 4 juin 2024 au prix de 190 000 €, soit 1 667 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²

Transactions enregistrées6 120

Écart vs marché-77%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²

Loyer moyen maison12.05 €/m²

Rendement brut estimé10.7%

Simulation taxe foncière

5 790 €/an

soit 482 €/mois

VLC estimée14 255 €/an

Base imposable (−50%)7 127 €

Commune (48.53%)3 459 €

Intercommunalité (4.29%)306 €

TEOM (22.84%)1 628 €

GEMAPI44 €

Frais de gestion État354 €

Estimation basée sur 114 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Bordeaux →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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