Appartement — 1 pièce — 30 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

266 810 €

Surface

30 m²

Pièces

Prix/m²

8 894 €

Description

Appartement de 1 pièce d'une surface de 30 m², situé à Bordeaux (33000). Adresse : 21 Rue Rolland. Transaction enregistrée le 14 décembre 2023 au prix de 266 810 €, soit 8 894 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²

Transactions enregistrées6 120

Écart vs marché+24%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²

Loyer moyen maison12.05 €/m²

Rendement brut estimé2.0%

Simulation taxe foncière

1 641 €/an

soit 137 €/mois

VLC estimée4 039 €/an

Base imposable (−50%)2 020 €

Commune (48.53%)980 €

Intercommunalité (4.29%)87 €

TEOM (22.84%)461 €

GEMAPI12 €

Frais de gestion État100 €

Estimation basée sur 30 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Bordeaux →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant