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Maison — 6 pièces — 220 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)
Maison
Annonce du marché

Prix

1 166 600 €

Surface

220

Pièces

6

Prix/m²

5 303

Description

Maison de 6 pièces d'une surface de 220 m², située à Bordeaux (33000). Adresse : 125 Rue David Johnston. Transaction enregistrée le 25 janvier 2022 au prix de 1 166 600 €, soit 5 303 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²
Transactions enregistrées6 120
Écart vs marché-26%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²
Loyer moyen maison12.05 €/m²
Rendement brut estimé3.4%

Simulation taxe foncière

11 174/an

soit 931 €/mois

VLC estimée27 509 €/an
Base imposable (−50%)13 754
Commune (48.53%)6 675
Intercommunalité (4.29%)590
TEOM (22.84%)3 142
GEMAPI85
Frais de gestion État682

Estimation basée sur 220 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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