Retour aux annonces

Maison — 6 pièces — 116 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)
Maison
Annonce du marché

Prix

600 000 €

Surface

116

Pièces

6

Prix/m²

5 172

Description

Maison de 6 pièces d'une surface de 116 m², située à Bordeaux (33000). Adresse : 10 Rue Vergniaud. Transaction enregistrée le 10 mars 2021 au prix de 600 000 €, soit 5 172 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²
Transactions enregistrées6 120
Écart vs marché-28%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²
Loyer moyen maison12.05 €/m²
Rendement brut estimé3.5%

Simulation taxe foncière

5 892/an

soit 491 €/mois

VLC estimée14 505 €/an
Base imposable (−50%)7 252
Commune (48.53%)3 520
Intercommunalité (4.29%)311
TEOM (22.84%)1 656
GEMAPI45
Frais de gestion État360

Estimation basée sur 116 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant