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Maison — 6 pièces — 115 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)
Maison
Annonce du marché

Prix

658 900 €

Surface

115

Pièces

6

Prix/m²

5 730

Description

Maison de 6 pièces d'une surface de 115 m², située à Bordeaux (33000). Adresse : 123 Rue De Pessac. Transaction enregistrée le 19 novembre 2020 au prix de 658 900 €, soit 5 730 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²
Transactions enregistrées6 120
Écart vs marché-20%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²
Loyer moyen maison12.05 €/m²
Rendement brut estimé3.1%

Simulation taxe foncière

5 841/an

soit 487 €/mois

VLC estimée14 380 €/an
Base imposable (−50%)7 190
Commune (48.53%)3 489
Intercommunalité (4.29%)308
TEOM (22.84%)1 642
GEMAPI44
Frais de gestion État357

Estimation basée sur 115 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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