Appartement — 1 pièce — 17 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

72 000 €

Surface

17 m²

Pièces

Prix/m²

4 235 €

Description

Appartement de 1 pièce d'une surface de 17 m², situé à Bordeaux (33000). Adresse : 34 Rue De Cursol. Transaction enregistrée le 28 octobre 2024 au prix de 72 000 €, soit 4 235 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²

Transactions enregistrées6 120

Écart vs marché-41%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²

Loyer moyen maison12.05 €/m²

Rendement brut estimé4.2%

Simulation taxe foncière

930 €/an

soit 77 €/mois

VLC estimée2 289 €/an

Base imposable (−50%)1 144 €

Commune (48.53%)555 €

Intercommunalité (4.29%)49 €

TEOM (22.84%)261 €

GEMAPI7 €

Frais de gestion État57 €

Estimation basée sur 17 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Bordeaux →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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